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天易經(jīng)開區(qū)發(fā)展駛?cè)搿翱燔嚨馈?/strong>
湖南日報  周聰穎 胡潤泉 發(fā)布時間:2023年12月06日 09:25
湖南日報  周聰穎 胡潤泉
2023年12月06日 09:25

  樁機(jī)起落、吊臂舒展、車輛穿梭、人聲鼎沸……這個冬天,一幅幅重大項目加速推進(jìn)的畫卷、一幕幕熱火朝天的建設(shè)場景,在湘潭天易經(jīng)開區(qū)鋪陳開來。

  今年以來,湘潭天易經(jīng)開區(qū)深入推動“湘商回歸”,創(chuàng)新思路,采用“社會資本開發(fā)建設(shè)運營+園區(qū)監(jiān)管”的“柏屹模式”,開創(chuàng)了政府、企業(yè)和社會多贏的良好發(fā)展新局面。截至目前,柏屹創(chuàng)新園已完成860畝土地的開發(fā)建設(shè),建筑面積43萬平方米,引進(jìn)中小企業(yè)150余家,培育規(guī)模企業(yè)19家,高新技術(shù)企業(yè)5家,國家級專精特新小巨人企業(yè)1家。達(dá)產(chǎn)區(qū)已實現(xiàn)畝均產(chǎn)值400萬元,畝均稅收28萬元。

  錨定產(chǎn)業(yè)定位

  提升產(chǎn)業(yè)競爭力

  從柏屹創(chuàng)新園創(chuàng)建伊始,該園瞄準(zhǔn)軌道交通、工程機(jī)械、航空航天等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈的配套產(chǎn)業(yè),將培育引進(jìn)配套企業(yè)作為主攻方向。目前引進(jìn)的企業(yè)中,60%以上是三大產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)。

  根據(jù)長株潭區(qū)域以重加工企業(yè)為主的市場需求特色,園區(qū)產(chǎn)品70%以上為單層重加工廠房,適當(dāng)兼顧多層輕加工廠房。準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位,緊盯長株潭客戶需求,使得廠房銷售供不應(yīng)求。目前,園區(qū)省內(nèi)客戶占90%,其中湘潭客戶占10%。在價格核定方面,該園區(qū)重加工廠房售價比周邊園區(qū)同類廠房平均要低800元每平方米,形成了價格洼地,大大增強(qiáng)了園區(qū)的吸引力。

  優(yōu)化營商環(huán)境,提升園區(qū)“軟實力”。

  園區(qū)不斷做優(yōu)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù),實行“一費制”,按1.5元每平方米的優(yōu)惠價格收取管理費用,此外不再平攤?cè)魏钨M用,不加收其他服務(wù)費用,以降低入園企業(yè)運營成本;施行全程代辦服務(wù)。結(jié)合縣內(nèi)租賃、購買廠房“一會聯(lián)合預(yù)審”機(jī)制,免費為入駐企業(yè)提供包括稅務(wù)和工商注冊、環(huán)保、安評等所有環(huán)節(jié)的手續(xù)代辦服務(wù),讓企業(yè)以最快時效投產(chǎn)運營。

  金融是實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“血液”,人才是企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的第一資源。

  園區(qū)出臺廠房購買可進(jìn)行總額70%的按揭貸款優(yōu)惠政策,為入園企業(yè)提供股權(quán)投資、短期借貸、金融政策咨詢等服務(wù),免費為企業(yè)提供資金“過橋”服務(wù),實打?qū)嵔鉀Q了中小企業(yè)融資難、融資貴問題。今年,園區(qū)已為30余家企業(yè)免費提供“過橋”服務(wù)資金7000萬元。

  為企業(yè)解決招工難的問題,園區(qū)還不定期為企業(yè)組織舉辦大型招聘會,著力解決企業(yè)人才招聘需求。此外,定期為企業(yè)舉辦稅務(wù)培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、消防培訓(xùn)等業(yè)務(wù)培訓(xùn)會,積極助推企業(yè)管理能力的有效提升。

  提高效率趕進(jìn)度

  加快園區(qū)企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效

  園區(qū)運營單位多措并舉不斷提高效率趕進(jìn)度,加快項目建設(shè)周期。項目1.1期從土地交付到第1批企業(yè)入駐投產(chǎn)時間為1年,1.2期從土地交付到第1批企業(yè)入駐投產(chǎn)時間僅6個月,比以地招商項目建設(shè)周期至少縮短一半以上。由于項目建設(shè)較快,企業(yè)落地迅速,再加上園區(qū)生產(chǎn)、生活配套設(shè)施十分完備,企業(yè)可快速產(chǎn)生稅收。截至目前,柏屹創(chuàng)新園項目累計交納土地出讓金1.57億元,去年年稅收額達(dá)到1.3億元。

  土地利用率高是園區(qū)建設(shè)的一大亮點。柏屹項目建筑密度達(dá)54%以上,容積率達(dá)1.29以上,大大超過以地招商的同類指標(biāo),是節(jié)約集約用地的典范。在精準(zhǔn)定位和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的推動下,園區(qū)也成為孵化裂變企業(yè)的搖籃,一批企業(yè)在園區(qū)發(fā)展壯大。如九宇新材占地4.8畝,今年已納稅700萬元;金鎧新材占地16畝,今年已納稅1000萬元。

  “充分根據(jù)自身區(qū)位、成本優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)定位等實際情況,有效把控引進(jìn)項目的產(chǎn)業(yè)方向,為入駐企業(yè)打造全周期、全方位服務(wù)鏈,推動‘以商招商’滾動循環(huán)、集聚效益持續(xù)壯大!碧煲捉(jīng)開區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,隨著項目開發(fā)的推進(jìn)和入園企業(yè)的陸續(xù)投產(chǎn),柏屹創(chuàng)新園項目既為縣域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)量發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ),也有效帶動了項目周邊地塊的增值。目前,計劃投資10億元的省經(jīng)貿(mào)高級技工學(xué)校擴(kuò)容擴(kuò)建項目已與湘潭縣順利簽約,就擬將落戶在柏屹創(chuàng)新園輻射區(qū)。

【編輯:高峰】
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