中新經(jīng)緯9月25日電 碧桂園服務(wù)25日在港交所公告,其間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港已在9月24日同意出售珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(簡稱“珠海萬達”)約1.49%的股權(quán),交易價格為人民幣31.42億元。
據(jù)悉,此次交易的賣方為碧桂園物業(yè)香港,買方為珠海萬贏及大連萬達。初始投資協(xié)議于2021年7月6日簽訂,當時碧桂園服務(wù)以32.3億元的價格購買了約1.79%的股份(約1.3億股)。2023年12月13日,雙方簽訂了補充協(xié)議(二),萬達方應(yīng)不晚于2024年12月31日自行或指定第三方收購碧桂園物業(yè)香港所持有的目標公司股份。根據(jù)9月24日簽訂的補充協(xié)議(三),此次股份轉(zhuǎn)讓涉及1.08億股,使得碧桂園服務(wù)在珠海萬達的剩余股份為2210.94萬股,約占0.31%。
公告指出,此次交易的初始投資成本約26.81億元,預計收益約4.61億元(未經(jīng)審核),預計資產(chǎn)凈值將增加約4.61億元(未經(jīng)審核)。
珠海萬達主要從事商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù),2022年稅前利潤為118.54億元,稅后利潤為95.66億元;2023年稅前利潤為93.04億元,稅后利潤為75.34億元。截至2024年6月30日,珠海萬達未經(jīng)審核的合并資產(chǎn)凈值為94.54億元。
碧桂園服務(wù)表示,此次出售股權(quán)是集團戰(zhàn)略聚焦和財務(wù)性投資規(guī)模收縮的一部分,有助于集團回籠資金,聚焦核心業(yè)務(wù)。同時,此次交易也提前實現(xiàn)了萬達方履行其在補充協(xié)議(二)下購回目標股份的責任。(中新經(jīng)緯APP)